avec Jason Isaacs, Dane DeHaan, Mia Goth, Celia Imrie, Adrian Schiller, Harry Groener, Johannes Krisch, Magnus Krepper. Le début du film commence par des images frappantes avec des vues sombres des immeubles de bureaux de Midtown Manhattan . Dans les bureaux d'une grande société de services financiers, un homme meurt mystérieusement au travail tard une nuit,Harold Pembroke (Harry Groener) .
Lockhart (Dane DeHaan) , un jeune homme sans scrupules est envoyé chercher Pembroke pour la clinique sanatorium insidieuse du mystérieux Dr. Volmer (Jason Isaacs) déséquilibré, sorte de Frankenstein. Dans cette clinique, il expérimente une prétendue fontaine de jouvence par les effets de l'eau alimentées par aquifère. De nombreux riches y participent.
Dr. Volmer va piéger ce jeune homme.
C'est suite à un accident de voiture déclenché par un cerf que le destin de Lockhart change.. il est maintenant captif dans un endroit où tout le monde a volontairement choisi de rester . il est détenu contre sa volonté.
Une étrange jeune patiente nommée Hannah (Mia Goth),est un «cas particulier»,de la clinique. Elle l'avertit " l'avertit: «Vous ne partirez jamais». Lockhart se convainc rapidement qu'il a besoin de cette jeune femme pour s'en sortir. Car le docteur a de terribles expérimentations en vue.....
L'atmosphère du film thriller est soutenue de suspicion et de crainte